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中啟康年酒店位于柬埔寨西哈努克省云壤海龍灣海灘，背靠云壤國家公園，與被福布斯評為“2017年亞洲22個最美海灘之一”的云壤海灘（Ream Beach）為貼鄰，海灘長1.3公里，水清沙白，項目規劃面積200公頃（約3000畝），規劃建設海邊度假酒店、博彩娛樂城、餐飲購物中心、高檔別墅區、康養地產等。

第一期預計2018年年底開業，包括100間全海景客房的五星級酒店、159棟豪華獨立產權的別墅、中西餐廳、綜合康體娛樂中心、博彩娛樂等度假配套。